智慧的人,善于将复杂问题简单化;而精明的人则喜欢将简单问题复杂化。面对城镇化这个宏大的课题,我们不妨采用“解剖麻雀”的方法来破题。所谓解剖麻雀,其实就是一种方法论,从大处着眼从小处着手,是对一种有代表性的事物进行剖析,就像把麻雀解剖一样,去看事物内部各要素(各器官)之间的联系以及如何与整体发生关系,结论可推广到类似事物。
所以,我们不妨将目光放在建筑企业这样一个具体的节点上,因为在城镇化浪潮中,首当其冲的就是城镇化建设,建筑企业的重要性显而易见,可以说,它们是城镇化建设过程中“攻城拔寨”的先行军。作为先行军当中的一员,中国中铁股份有限公司副总经济师、工程建设分公司总经理王立平对城镇化建设有着自己独立的思考。
王立平认为,对建筑企业来说,城镇化建设也是一场残酷的淘汰赛,最终的结果是强者越强,弱者越弱直至被淘汰。城镇化提供了庞大的建设机会,但对建筑品质、建筑企业的专业能力和风险防范能力有着更高的要求。比如,在发展绿色建筑、提升建筑设计的美学以及提升建筑耐用性和使用寿命等方面,都是无法通过当前建筑行业低利润率、低质量的发展模式来满足的。因此,在目前建筑施工行业整体产能过剩的情况下,建筑业正面临变革,而且也必须变革。
业内专家认为,建筑施工企业改革的一个方向就是向为用户提供从策划、融资、设计、施工到试运行在内全方位的工程总承包公司转型,而企业内部要尽快实现区域化经营和专业化分工,而专业化分工有利于企业在专业化公司内部延长产业链。
近几年,在国家对房地产市场的严厉调控下,已有不少建筑企业因为资金链紧张而从房地产行业退出。而在新一轮城镇化建设热潮中,如果建筑企业自身转型不到位,成为城镇化建设的牺牲品也是在所难免的。
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