现在的施工单位可以是比较困难的，对于房地产的项目来说。进场先交保证金是很普遍的事情，百分之五到百分之十的比例，必须按时交清才能进场做事。对于施工单位来说，真正拿出这么多现金的单位还是少数，除非是那些大的国有企业，广大的中小企业还是多数的。如果交不出的，有些甲方会要求计算财务费用。

　　除了保证金，你还要垫资施工到正负零，数万平方的地下室，垫资到正负零，是需要一定的实力的。怎么办呢？单位拿出一部分把必须用的钱解决掉，比如临时设施相关的费用，施工用水电的问题，这些是必须要解决的。至于材料，那就找材料商谈吧，也要垫资，工人工资也要垫，劳务公司或者包工头不垫资就别想接到这个项目。材料商，劳务公司，包工头每年都垫一部分，来解决施工到正负零的问题。